房地產(chǎn)小區(qū)400KW柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房管理

房地產(chǎn)住宅小區(qū)最后交付使用前都要進(jìn)行消防驗(yàn)收，如果住宅建筑超過(guò)19層的話一定要配備柴油發(fā)電機(jī)組作為應(yīng)急電源，當(dāng)樓盤突然停電或發(fā)生火警時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急備用柴油發(fā)電機(jī)組來(lái)解決燃眉之急。加強(qiáng)安全用電管理，杜絕各種原因造成電力事故，確保住宅安全，房地產(chǎn)小區(qū)400kw柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房管理如下：
(1)非值班人員不準(zhǔn)進(jìn)入機(jī)房，若需要進(jìn)入，須經(jīng)發(fā)電機(jī)管理處主管同意，并在值班人員的陪同下方可進(jìn)入機(jī)房。
(2)機(jī)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁存放易燃、易爆、危險(xiǎn)物品。機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)備齊消防器材，并放置在方便、顯眼處。機(jī)房?jī)?nèi)禁止吸煙。
(3)每周打掃一次機(jī)房衛(wèi)生，做到地面、墻壁、天花、門窗、設(shè)備設(shè)施表面無(wú)積塵、無(wú)銹蝕、無(wú)油漬、無(wú)污物，油漆完好、整潔光亮。
(4)機(jī)房應(yīng)當(dāng)通風(fēng)良好。
(5)機(jī)房都應(yīng)當(dāng)做到隨時(shí)上鎖，鑰匙由當(dāng)值人員保管。配電房值班員必須熟悉發(fā)電機(jī)組的基本性能的和操作方法。
(6)當(dāng)值發(fā)電機(jī)維修員應(yīng)將柴油發(fā)電機(jī)的運(yùn)行情況規(guī)范、詳細(xì)、清晰地記錄在《柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行日記》內(nèi)，并于每月由柴油發(fā)電機(jī)管理人員將上一個(gè)月的記錄整理成冊(cè)交由發(fā)電機(jī)處存檔。
(7)每月起動(dòng)機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)檢查半小時(shí),確保機(jī)組正常自動(dòng)投入，只有這樣才能保證柴油發(fā)電機(jī)組斷電時(shí)隨時(shí)投入運(yùn)行。
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