由于周期電力檢修、惡劣天氣或地質災害等原因，市電中斷這是不能避免的，現代高層住宅辦公大樓不斷崛起，房地產（住宅、辦公樓）停電易引發的危險點：電梯停止運行，人員容易被困電梯內，人員外出或辦公不便，嚴重時會引發人身傷害事故。但是現在遇到停電的情況大部分的商場、住宅、辦公樓里的電梯還是一樣的正常使用。不了解的人們會有一個疑惑：為什么停電了，樓里的電梯還能運行？國家規定房地產（住宅、辦公樓）等必須配備柴油發電機組，作為大樓的必選應急備用電源，否則是不會通過驗收不能銷售的。
溫馨提示當住宅或辦公樓停電導致電梯停止運行時，保持鎮定，利用警鈴或緊急對講機、手機求援，可致電公安消防部門尋求救助，千萬不要強行扒開電梯內門，不要自行爬出電梯，保持冷靜等待救援。
房地產應急柴油發電機組性能要求應該滿足如下：
1、柴油發電機組功率必須能夠滿足在停電時，輸出功率可以達到所有電梯及消防泵的輸出功率總和。
2、柴油發電機組必須具備自動啟動自動切換功能。一旦遇到緊急停電時，發電機必須能在30秒之內自動啟動自動發電，自動合閘，能備消防泵和電梯能夠正常使用。 康明斯發電機廠家電力柴油發電機組在ats雙電源全自動切換，能夠滿足客戶需要。
3、房地產柴油發電機組的還必須達到一定的環保要求，特別是噪音處理。一般的開架式的發電機組的噪音都在105分貝以上，如果正常發電，完全不能達到小區噪音的環保要求，所以必須進行機房降噪處理，或者使用靜音柴油發電機組。
機房降噪工程主要有以下方法：機房的進風口和排風口分別做隔音墻，同時風口要錯開，進風通道和排風通道內設置進、排風消聲器，同時設置進、排風消聲百葉窗，機房內頂部和四周墻上鋪設吸聲系數高的吸、隔聲板。
靜音發電機組的特點：靜音除了具有普通柴油發電機組的優點外，靜音箱體可防雨、防雪、防塵，能在惡劣的環境下工作，防音效果好，箱體內采用高頻、中頻、低頻pur型阻燃吸音棉，有效降低機組各處傳出的不同噪音。消聲器采用高效阻性消聲器，降低機組排煙口噪音。起吊方便。

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